W 15 gorzowskich budynkach użyteczności publicznej koszty energii zostaną trwale obniżone. Budżet tej inwestycji to prawie 190 mln zł. Ale nie obciąża ona wprost długu publicznego Miasta – jest realizowana w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.
Prace będą dotyczyły m.in.: elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji – c.o., c.w.u., montażu instalacji fotowoltaicznych. Cel: możliwie największa efektywność energetyczną oraz oszczędności, które będzie można przeznaczyć na inne potrzeby.
Łączny koszt inwestycji obejmujący: projektowanie, realizację robót budowlanych oraz 15-letni okres usługi zarządzania dla trzech części zamówienia, to prawie 190 mln zł. Zadanie zrealizuje firma GRESCO JST10.
Szacunkowe oszczędności przez 15 lat dla Miasta, to kwota ponad 70 mln złotych. Inwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy – inwestycyjny, który obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji i wykonanie robót budowlanych (do czerwca 2028 roku). Drugi – zarządzania energią – potrwa 15 lat od zakończenia etapu inwestycyjnego.
– Tak naprawdę w tej chwili GIM rozpoczynają swoją statutową działalność, czyli nadzór nad robotami, które będzie realizował nasz wykonawca, firma GRESCO JST10. Cieszymy się, że komfort użytkowników zostanie poprawiony, nasze dzieci zasługują na to, żeby mieć fajne, kolorowe i ładne szkoły, żeby było im w tych szkołach dobrze – powiedziała Agnieszka Surmacz, prezes Gorzowskich Inwestycji Miejskich.
Kontrakt daje możliwość realizacji w jednym czasie głębokiej termomodernizacji 15 budynków użyteczności publicznej, ale także w przyszłości zaoszczędzi duże środki, które ponosi Miasto na ogrzewanie, na energię elektryczną.
Pewne prace prowadzone będą w wakacje, natomiast część z nich będzie musiała być prowadzona w trakcie użytkowania obiektów. – To jest największe tak naprawdę wyzwanie, zarówno dla strony publicznej jak i dla nas, tak aby te prace móc skoordynować – podkreśla Maciej Kopański, pełnomocnik prezesa zarządu GRESCO JST10. – Zrealizujemy głęboką modernizację energetyczną, w związku z czym oczywiście będzie element widoczny dla użytkowników tj. modernizacja elewacji, wymiana okien, drzwi, natomiast całą istotą projektu jest zainstalowanie systemu zarządzania energią, który będzie umożliwiał precyzyjne sterowanie zużyciem ciepła – dodał Kopański.
Pionierski projekt w skali kraju będzie miał dofinansowanie w wysokości 50 mln zł z Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego. Termomodernizacja i system zarządzania energią obejmuje 15 obiektów użyteczności publicznej, w tym: dwa żłobki, trzy przedszkola miejskie, pięć szkół podstawowych, dwie szkoły ponadpodstawowe, pogotowie opiekuńcze, dwa budynki administracyjne.
Żłobek nr 1 przy Wróblewskiego 50 – łączny koszt (projektowanie, budowa, zarządzanie energią): 4 656 766,40 zł.
Przedszkole nr 33 przy Walczaka 4 – łączny koszt: 4 051 880,13 zł
Przedszkole nr 29 przy Wróblewskiego 48 – łączny koszt: 7 327 249,83 zł
Przedszkole nr 30 przy Taczaka 1a – łączny koszt: 3 562 417,47 zł
SP nr 21 przy Taczaka 1 – łączny koszt: 33 384 734,12 zł
Gastronomik przy Okólnej 35 – łączny koszt: 10 394 839,75 zł
Żłobek nr 2 przy Obotryckiej 1 – łączny koszt: 3 747 791,92 zł
ZSTiO przy Czereśniowej 4e – łączny koszt: 27 985 540,86 zł
Pogotowie Opiekuńcze przy Spokojnej 57 – łączny koszt: 5 305 539,81 zł
Budynek Urzędu Miasta przy Sikorskiego 4 – łączny koszt: 10 806 516,62 zł
Budynek Urzędu Miasta przy Myśliborskiej 34 – łączny koszt: 122 898,65 zł
SP nr 9 przy Nowej 7 – łączny koszt: 12 503 519,42 zł
SP nr 12 przy Dobrej 16 – łączny koszt: 5 606 069,12 zł
SP nr 15 przy Kotsisa 1 – łączny koszt: 9 754 371,19 zł
SP nr 20 przy Szarych Szeregów 7 – łączny koszt: 50 127 522,60 zł
Przygotowania Miasta do realizacji inwestycji w formule PPP ruszyły już w 2021 roku. Wykonawca zadania został wybrany w drodze dialogu konkurencyjnego. To procedura pozwala doprecyzować istotne kwestie w toku dialogu z doświadczonymi wykonawcami.
Miasto Gorzów zakłada wcześniejszą spłatę wynagrodzenia w części inwestycyjnej z dofinansowania zewnętrznego ze środków UE, pozyskanego w ramach działania 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje” z Programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021–2027 LRPO w kwocie niemal 50 mln zł. Pozostała część wynagrodzenia zostanie rozłożona na raty płatne na etapie zarządzania energią – czyli Miasto będzie spłacać pozostałą część należnego wynagrodzenia przez 15 lat od momentu zakończenia etapu inwestycyjnego. Jeżeli wykonawca nie osiągnie poziomu oszczędności założonego w umowie o poprawę efektywności energetycznej, zostaną nałożone kary. W sytuacji, gdy oszczędności będą większe niż planowane, wartość nadwyżki zostanie podzielona między Miasto a wykonawcę.
