Nowoczesny obiekt w Zielonej Górze – Nowym Kisielinie stanowi jedną z siedzib Lubuskiego Urzędu Marszałkowskiego. Zrealizowali go projektanci i budowniczowie New Construction Concept z Katowic.
Spółka New Construction Concept z Katowic zrealizowała budynek w formule zaprojektuj i wybuduj. Wykonała pełnobranżowy projekt budowlany i wykonawczy w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych (w tym PV) i teletechnicznych oraz BMS. W ramach tego samego zadania zrealizowała kompleksowe wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych. Ponadto wykonała roboty z zakresu instalacji sanitarnych i HVAC wraz z wyposażeniem oraz roboty z zakresu instalacji elektrycznych (w tym PV) i teletechnicznych (DSO, CCTV, SSWiN, KD, itp.) z wyposażeniem. W zakresie tego zadania było też wykonanie zewnętrznych instalacji uzbrojenia terenu z przyłączami wraz z zagospodarowaniem terenu w otoczeniu obiektu.
Całkowita wartość projektu wynosi 52 094 927,00. Dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej to 17 104 125 zł. Inwestycja została zrealizowana przez Województwo Lubuskie, jej głównym celem było wykonanie budynku biurowego spełniającego standardy budownictwa pasywnego. Obiekt osiąga wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) na poziomie poniżej 15 kWh/(m² × rok), co potwierdza jego energooszczędny charakter.
Nowy budynek posiada 3 487 m² powierzchni netto, z czego ponad 2 200 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Mieszczą się tu dwa departamenty UE: Departament Europejskiego Funduszu Społecznego, Departament Programów Regionalnych.
Obiekt został w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami oraz wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy do 99,9 kWp, zaawansowany system zarządzania budynkiem BMS oraz rozbudowany system monitorowania zużycia energii dla wszystkich kluczowych instalacji.
Zastosowane rozwiązania umożliwiają nie tylko ograniczenie zużycia energii, ale także bieżącą kontrolę i optymalizację pracy budynku. Roczna produkcja energii elektrycznej z odnawialnych źródeł wynosi ponad 88 MWh, natomiast energii cieplnej z OZE ponad 4 000 MWh. Oddany do użytku obiekt zapewnia zmniejszenia kosztów energii.
W ramach realizacji projekt zagospodarowany został również teren zewnętrzny (droga dojazdowa, parkingi na 90 miejsc parkingowych, chodniki i plac wejściowy, taras z kostki betonowej, elementy małej architektury oraz urządzony został teren zielony). Budynek wyposażony został w awaryjne zasilanie energii elenktycznej w postaci agregatu prądotwórczego.
Zakupione zostały również ruchome środki trwałe, które przeznaczone są do wykorzystania wyłącznie w tej nieruchomości (m.in. wyposażenie archiwum, wyposażenie pomieszczeń higieniczno – sanitarnych, telewizory i odtwarzacze reklamowe pełniące funkcję wyświetlaczy / informatorów w holu i salach spotkań).
Co ciekawe, budynek pełni funkcję wzorcową i edukacyjną, promując ideę budownictwa pasywnego, efektywności energetycznej oraz wykorzystania odnawialnych źródeł energii w obiektach użyteczności publicznej.
fot./źródło: Paweł Wańczko/lubuskie.pl
